Перепланировка квартиры: делаем несколько студий

Оптимизировать и обновлять жилье допускается только если неизменной остается его структура и не нарушаются права соседей. Разделение квартиры в многоэтажном доме на студии не столь просто легализовать. Это возможно, когда квартира находится на первом этаже: так меньше рисков затопить нижние этажи. Если это ваш случай, вы легко сможете узаконить подобную перепланировку.

Важно обязательно получить официальное разрешение – это первый шаг. Затем следует продумать, как спроектировать предполагаемые помещения, где проложить коммуникации и какое оборудование подойдет для этого.

Есть особенно сложные вопросы, которые требуют экспертного мнения. К ним относится подключение инженерных сетей и механизмов.

Важно! Разрабатывая проект, помните: размещая квартиру-студию на первом этаже многоэтажного здания, вы НЕ МОЖЕТЕ использовать подвальный потолок для проведения трассы, так как это нарушает права домовладельцев. Если невозможно провести стандартные 100 мм фановые трубы, нужно применять насосы для канализации.

За консультацией обратился хозяин просторной квартиры в Санкт Петербурге. Ему хотелось сделать из нее студии и потом посуточно сдавать их. Это значительно выгоднее, так как обычно студии оснащены туалетом и душем, раковиной и унитазом, имеют кухонный уголок. Для туристов такое жилье очень привлекательно.

Шаги к реализации

Монтируем сантехнику: вопросы

Дом выстроен в 1905 году. Когда-то квартира была 6-тикомнатной коммуналкой на первом этаже. В просторной кухне (30 метров, 2 окна) проведен стояк канализации, в месте расположения мойки. Еще одна точка в коридоре, на месте туалета и ванной.

Решено сделать 12 отдельных студий, где планируются автономные санузлы и душевые, а также мини-кухни. И очевидно, что для них нужны сантехнические насосы.

Клиент:

Работы пока не начались, поэтому хочу получить консультацию: на что обратить внимание и какие модели насосов подойдут для моих студий.

Специалист:

Важно, что вы задумались об этом на начальном этапе, до прихода строителей и до прокладки коммуникаций. Оптимально объединить канализацию с каждой пары кухонь и подключить к одному SFA SANIACCESS PUMP. Это позволит подключить не только кухонные мойки, но и стиральные, и посудомоечные машины.

Приборы с горячими и жирными отходами стоит подключить автономно, не применяя насосы с измельчением, чтобы сохранить функционал фекальных установок. Главная проблема – высокие температуры и жир. Поэтому очень важно разделить стоки от санузла от кухонных.

Saniaccess Pump

- Мощность – 400 Вт.

 - Малые габариты – 438 x 139 x 330.

 - Не слышен (46 дБ).

 

Клиент:

Какое сечение труб должно быть?

Специалист:

К насосу подводят стандартную серую трубу 40 мм. В качестве отводящих патрубков чаще применяют трубу из полипропилена 32 мм – до центрального стояка. Важно! Вначале поднимите стоки до потолка, потом ведите по потолку к канализации, и на трассе сделайте умеренный уклон. Так можно избежать застоев. Подобная трасса предпочтительней, чем прокладка по полу. Каждый поворот должен быть мягким, с углами в 45 градусов на поворотах!

Клиент:

Подойдут ли технические ПНД трубы?

Специалист:

Да. Но для этого нужен в стяжке цельный интервал трубы. Ведь у ПНД труб каждый фитинг 90°. При монтаже принципиально отсутствие под углом в 90 градусов. Пропиленовые трубы позволяют использовать 45° уголки для округления поворота.

 Клиент:

 Как быть с запахом от насосов?

Специалист:

А его не будет. И SANIACCESS Pump для кухни, и насосы-измельчители SFA снабжены качественным встроенным угольным фильтром.

Хозяин квартиры хотел во всех студиях сделать отдельный санузел. Ему были предложены три модели SFA насосов с измельчителями:

 - Sanipack (ориентирован на подвесной встраиваемый унитаз).

 - Sanipro XR для стандартного унитаза.

 - Saniaccess 3 – еще тише, с люком быстрого доступа для устранения лишних предметов.

Если гарантировано, что жильцы ответственно отнесутся к использованию прибора, можно выбрать любой SFA-насос. В противном случае подойдет линия SANIACCESS.

Купить канализационный насос в Мурманске.

SFA SANIACCESS 3 фиксируется за типовым унитазом с горизонтальным выпуском. Свобода доступа позволяет достать посторонние предметы самим за несколько минут, не извлекая патрубки.

 

Получить доступ к внутренней комплектации прибора можно с торца, без разбора и отсоединения насоса от унитаза. К такой модели подключаются еще душ и умывальник.

 

Данный механизм оптимален для студий: он не создает шума и не беспокоит соседей, легок в обслуживании, надежен, на него есть гарантия в 3 года с выездом по Санкт-Петербургу.

 

Принципиальный момент: установка канализационного насоса должна проходить четко по инструкции – тогда он точно прослужит дольше и лучше. Напорные трубы для отвода прокладывают под потолком, их не видно. ПНД-трубы хорошо нейтрализуют шум и никому не мешают.

Saniaccess 3 для кухонной канализации

 - Наибольшая температура стоков – 50° С.

 - Измельчитель со стальными лопастями.

 - Напряжение – 220 В.

 

Появилось представление о концепции: какой нужен насос под конкретный запрос. Можно даже сэкономить, ничего не переделывая заново. Все важные аспекты монтажа и эксплуатации понятны.

Что ж, верно поставленная цель всегда может быть достигнута с наименьшими потерями, а качественная работа принесет не только удовлетворение, но и прибыль.

Купить канализационный насос в Мурманске.