4 признака, что ваши трубы заморожены и на что обратить внимание

Зимние месяцы приносят определенные проблемы с содержанием имущества, о которых должны знать владельцы недвижимости, но и арендаторы. Когда температура падает, одной из основных проблем, которая может возникнуть, является замерзшая водопроводная труба.

Почему замороженные трубы опасны?

Замороженные трубы являются проблемой по нескольким причинам. Они могут создавать неудобства, но, что более серьезно, могут нанести серьезный ущерб вашей собственности.

Недостаток проточной воды

Самая очевидная опасность замерзшей трубы – невозможность доступа к проточной воде. Это может повлиять на способность вашего арендатора выполнять повседневные задачи, такие как мытье посуды или принятие душа. Арендодатель обязан убедиться, что у его или ее жильцов есть водопровод.

Потенциал к разрыву труб

Вторая проблема, которая может возникнуть, когда трубы замерзают, заключается в том, что труба действительно лопнет. Как только фактическая вода в трубе замерзнет, ​​давление, создаваемое между закрытым краном и ледяной пробкой с трубе, может возрасти до точки, которая вызывает взрыв трубы.

Территории с теплым климатом

Трубы, которые расположены в климате, где редко бывают низкие температуры, могут быть особенно уязвимы для замерзания. Это связано с отсутствием изоляции вокруг труб. Поскольку в этих районах редко температура достигает около 0 °C, водопроводные трубы с большей вероятностью будут располагаться в зонах, которые не защищены должным образом от холода.

Наружные стены

Водопроводные трубы, которые расположены вдоль наружных стен дома, могут быть подвержены замерзанию. Это потому, что они могут не иметь достаточного количества изоляции, защищающей их от внешних температур.

Чердаки и подвалы

Трубы, расположенные на чердаках или в подвалах, также могут иметь большую склонность к замерзанию. Эти трубы могут не получать столько же тепла, сколько остальная часть имущества. Если эти области не используются в качестве жилого помещения, они также могут быть не изолированы должным образом.

4 признака замороженных труб

Есть несколько подсказок, которые помогут вам определить, не замерзли ли трубы на вашей собственности.

Температура правильная

Трубы не могут замерзнуть, если на улице недостаточно для прохладно. Вода не замерзает, когда на улице 16 °C, как и трубы. Когда температура падает до 0 °C или ниже, вы должны начать принимать меры предосторожности, чтобы предотвратить замерзание уязвимых труб.

На трубе иней

Для труб, которые можно видеть, например, под раковинами, вы можете увидеть замерзание, накопившееся снаружи трубы. Это может служить предупреждающим знаком того, что труба замерзла до того, как вы попытаетесь включить кран.

Вода не выходит из крана

Еще один признак того, что у вас на руках замерзшая трубка, – отсутствие воды. Если вы или арендатор включите смеситель для кухни или ванной комнаты, и из него выйдет лишь небольшая струйка воды – или нет потока воды, водопроводная труба, ведущая к крану, может замерзнуть.

Странные запахи

Четвертый потенциальный признак засоренной трубы – странный запах, исходящий из крана или канализации.

Действуй быстро

Как только вы узнаете, что труба заморожена, вы должны действовать быстро, чтобы разморозить трубу. В зависимости от местоположения трубы и вашего уровня знаний, вы можете попытаться разморозить трубу самостоятельно или СВЯЗАТЬСЯ С  МОНТАЖНИКОМ, чтобы разморозить трубу для вас. Необходимо разморозить трубу как можно скорее, потому что она может взорваться и нанести значительный ущерб вашей собственности.

Стоимость ремонта замороженной трубы

Очень трудно оценить стоимость ремонта замороженной трубы, потому что каждая ситуация уникальна. Двумя факторами, которые играют огромную роль в стоимости, являются местоположение трубы и ее разрыв.

Если вы можете легко получить доступ к ледяной пробке, например, к трубе под кухонной раковиной, вы можете бесплатно оттаять пробку с помощью фена или горячей тряпки.

Если пробка находится в стене, решение проблемы станет более дорогим
Если замерзнет трубка и у вас возникнет проблема с затоплением, вы можете столкнуться со значительным ущербом. Вам нужно будет нанять сантехника, чтобы починить взрывную трубу, а затем вам придется заниматься ремонтом любого ущерба, нанесенного водой внутри вашей собственности. Если у вас есть надлежащая страховка, они должны помочь покрыть некоторые из этих расходов.

Как защитить водопроводные трубы от замерзания?